Powiśle, ul. DobraŚródmieście · 2 pokoje · 52 m²
7 200 zł / mies.Klucz.waw / apartamenty na wynajem
Mieszkasz od razu.
Formalności są po naszej stronie.
Każdy apartament jest po remoncie, w pełni umeblowany i wyposażony. Wynajmujemy wyłącznie na umowę najmu okazjonalnego, na czas określony od 12 do 36 miesięcy. To jasne zasady dla obu stron: znasz koszty z góry, a właściciel ma pewność, że umowa jest zabezpieczona tak, jak przewiduje ustawa.
4apartamenty w 4 dzielnicach
0 złprowizji dla najemcy
48 hod zgłoszenia do oględzin
Apartamenty
Dostępne od października 2026. Każdy z balkonem lub tarasem, w budynku z windą, 5–10 minut pieszo od metra lub tramwaju.
Wola, Rondo Daszyńskiego2 pokoje · 45 m² · 18. piętro
5 400 zł / mies.
Żoliborz, pl. Wilsonakawalerka · 34 m²
3 900 zł / mies.
Stary Mokotów, ul. Narbutta3 pokoje · 68 m² · dla rodziny
7 600 zł / mies.Cennik
Czynsz najmu, opłaty do wspólnoty i kaucja w jednej tabeli. Ceny obowiązują dla umów podpisanych od 1 października 2026.
Żoliborz · 1 pokój · 34 m²
Wola · 2 pokoje · 45 m²
Śródmieście · 2 pokoje · 52 m²
Mokotów · 3 pokoje · 68 m²
| Apartament | Czynsz najmu | Opłaty do wspólnoty* | Razem miesięcznie | Kaucja (2× czynsz) | Min. okres |
|---|---|---|---|---|---|
| Żoliborz · 34 m² | 3 900 zł | 520 zł | 4 420 zł | 7 800 zł | 12 mies. |
| Wola · 45 m² | 5 400 zł | 690 zł | 6 090 zł | 10 800 zł | 12 mies. |
| Powiśle · 52 m² | 7 200 zł | 780 zł | 7 980 zł | 14 400 zł | 12 mies. |
| Stary Mokotów · 68 m² | 7 600 zł | 950 zł | 8 550 zł | 15 200 zł | 12 mies. |
Poza czynszem
Prąd i internet według zużycia, zwykle 150–250 zł miesięcznie. Miejsce w garażu: +400 zł (Wola, Powiśle), komórka lokatorska: +150 zł.
Jednorazowo
0 zł prowizji. Akt notarialny najemcy opłacamy my (taksa maks. 591,14 zł brutto w 2026 r.). Kaucję zwracamy w ciągu miesiąca od oddania kluczy.
Dłuższa umowa
Przy umowie na 24 miesiące czynsz niższy o 150 zł, na 36 miesięcy — o 300 zł. Waloryzacja raz w roku, maksymalnie o wskaźnik inflacji GUS.
* Opłaty do wspólnoty obejmują zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz odpadów; rozliczamy je raz w roku według faktycznych kosztów. Dla porównania: mediana czynszu najmu w Warszawie wynosi ok. 3 500 zł, a średnia stawka to 81–85 zł/m² (dane rynkowe z 2026 r.). Nasze ceny odpowiadają segmentowi mieszkań po remoncie w centralnych dzielnicach.
Jak wynajmujemy
Od oględzin do przekazania kluczy mija zwykle 7–10 dni. Każdy krok wynika z ustawy o ochronie praw lokatorów.
01Oględzinyw ciągu 48 h
02Rezerwacja i weryfikacjadochód / dokument
03Umowa na piśmieczas określony
04Notariusz i lokal zastępczyoświadczenia najemcy
05Kaucja i kluczeprotokół zdawczy
06Zgłoszenie do urzędu skarbowego14 dni / po naszej stronie
W cenie
Wprowadzasz się z walizką. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest już na miejscu.
Każdy apartament
Pełne umeblowanie
Łóżko z materacem 160×200, szafy na wymiar, sofa, stół, oświetlenie i zasłony zaciemniające.
Każdy apartament
Kuchnia z kompletem AGD
Płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, ekspres do kawy i naczynia dla 4 osób.
Każdy apartament
Światłowód
Internet do 1 Gb/s z routerem Wi-Fi 6.
Każdy apartament
Pralka i suszarka
W łazience lub w zabudowie w holu.
Każdy apartament
Miejsce do pracy
Biurko i krzesło biurowe przy oknie.
Obsługa
Usterki w 48 h
Hydraulik i elektryk po naszej stronie.
Do uzgodnienia
Zwierzęta
Pies lub kot bez dopłaty, po krótkiej rozmowie.
Najem okazjonalny
Forma umowy przewidziana w art. 19a–19e ustawy o ochronie praw lokatorów. Może z niej korzystać właściciel będący osobą fizyczną, który nie prowadzi działalności w zakresie wynajmu — tak jak my.
Jasne zasady
dla obu stron.
Umowa jest zawierana na piśmie na czas określony, maksymalnie 10 lat. Do umowy dołączasz notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji, adres lokalu, w którym możesz zamieszkać po zakończeniu najmu, oraz zgodę jego właściciela. W zamian dostajesz stały czynsz, niższą kaucję niż przy zwykłym najmie i właściciela, który odpowiada bezpośrednio.
umowa pisemnado 10 latakt notarialnylokal zastępczykaucja maks. 6× czynszzgłoszenie do US w 14 dni
Kto płaci za notariusza?
My. Taksa za oświadczenie najemcy jest ustawowo ograniczona do 1/10 minimalnego wynagrodzenia — w 2026 r. to maksymalnie 480,60 zł netto (591,14 zł brutto). Umawiamy termin w kancelarii blisko apartamentu; obecność właściciela nie jest potrzebna.
Co to jest lokal zastępczy i skąd go wziąć?
To adres, pod którym możesz zamieszkać, jeśli po zakończeniu umowy nie wyprowadzisz się dobrowolnie — najczęściej mieszkanie rodziców lub rodziny. Jego właściciel podpisuje zgodę z notarialnie poświadczonym podpisem. Jeśli nie masz takiego lokalu w Polsce, zapytaj — omówimy możliwe rozwiązania.
Ile wynosi kaucja?
Dwukrotność miesięcznego czynszu najmu. Ustawa dopuszcza przy najmie okazjonalnym maksymalnie sześciokrotność. Kaucję zwracamy w ciągu miesiąca od oddania lokalu, po rozliczeniu ewentualnych zaległości.
Czy mogę wypowiedzieć umowę przed czasem?
Tak, jeśli umowa to przewiduje. W naszych umowach zapisujemy wypowiedzenie z zachowaniem trzech miesięcy, możliwe po upływie pierwszych sześciu miesięcy najmu.
Kto zgłasza umowę do urzędu skarbowego?
Właściciel, w ciągu 14 dni od rozpoczęcia najmu. Robimy to sami i przekazujemy Ci kopię potwierdzenia.
Oględziny
Zobacz
na żywo.
Napisz, który apartament Cię interesuje i od kiedy chcesz się wprowadzić. Oddzwonimy w ciągu jednego dnia roboczego i zaproponujemy termin oględzin w ciągu 48 godzin.